Notaría en Facuse con atención de turno: ubicación y horarios

En el corazón de la comuna de Macul, en la zona sur de Santiago, se erige la Notaría Facuse, una oficina que lleva décadas sirviendo a los vecinos y empresas de la comuna. Su nombre proviene del notario titular, Juan Facuse Heresi, jurista de larga trayectoria que ha asumido con responsabilidad la labor de ministro de fe. Aunque muchos se refieren a esta oficina como “la notaría de Facuse”, su denominación exacta es Notaría Juan Facuse Heresi, y su ubicación se encuentra en la avenida Gregorio de la Fuente, en el barrio Villa Macul, cerca de paraderos de micro y del eje Américo Vespucio. El presente artículo, pensado para lectores mayores de dieciocho años, ofrece un recorrido exhaustivo por la historia, las funciones, los servicios y el contexto de esta notaría; su objetivo es informar, orientar y facilitar el acceso a quienes buscan realizar un trámite notarial en Macul.

A lo largo de más de diez mil palabras explicaremos el papel que cumple el notariado en el sistema jurídico chileno; contextualizaremos la evolución del notariado en Santiago; describiremos con detalle los servicios que ofrece la Notaría Facuse, sus horarios de atención, su dirección exacta y la forma de llegar; profundizaremos en el funcionamiento del sistema de turnos para notarios —un mecanismo pensado para atender a la ciudadanía en días sábado— y expondremos consejos prácticos para preparar la visita a la notaría.

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Contexto y panorama del notariado chileno

El notariado chileno se enmarca en una tradición de derecho civil que tiene como objetivo otorgar fe pública a los actos jurídicos de particulares y empresas. De acuerdo con la ley, el notario es un ministro de fe cuyo testimonio confiere autenticidad a escrituras, actas, certificados y contratos. La función notarial no es meramente burocrática: al intervenir, el notario comprueba la identidad y capacidad de las partes, revisa la legalidad del acto, aconseja cuando es necesario, conserva el original en un protocolo y expide copias autorizadas. Este rol preventivo evita litigios posteriores y ofrece seguridad a los intervinientes y a terceros.

En Chile, las notarías están reguladas por la Ley de Notarios y Conservadores, y su titularidad se obtiene mediante concurso público organizado por el Ministerio de Justicia. Cada notario tiene una jurisdicción territorial (generalmente una comuna o grupo de comunas) y rinde cuenta de su gestión a la Corte de Apelaciones respectiva. La capital, Santiago, alberga decenas de notarías que se distribuyen por comunas y barrios para acercarse a los usuarios. Además de los notarios, la legislación reconoce a los ministros de fe auxiliares o asistentes de notario, que colaboran en la legitimación de firmas y certificación de copias.

Historia general del notariado en Santiago

El surgimiento de las notarías en Chile se remonta a los tiempos de la Colonia, cuando los escribanos públicos se encargaban de registrar transacciones de bienes, testamentos y poderes. Con la independencia, el Estado creó un marco legal para regular a los notarios, quienes fueron heredando las atribuciones de los antiguos escribanos. A medida que Santiago se expandió durante los siglos XIX y XX, aparecieron nuevas notarías para atender la creciente demanda de escrituras derivada del auge minero, la construcción de líneas ferroviarias y el crecimiento de la industria.

En el siglo XX, la urbanización de la capital motivó la apertura de oficinas en barrios periféricos, como Macul, Ñuñoa y La Florida, con el fin de descongestionar las notarías del centro. Estas oficinas se adaptaron a las necesidades de sus comunidades, tramitaron compraventas de pequeñas viviendas, arrendamientos, poderes para trámites municipales y certificaciones de estudios. En las últimas décadas, con la globalización y la digitalización, las notarías comenzaron a incorporar sistemas informáticos para la gestión de documentos y a explorar la firma electrónica avanzada, aunque la mayoría de actos solemnes aún exigen la presencia física de las partes.

El papel del notario en la sociedad

Para comprender la importancia de una notaría como la de Facuse es necesario recordar que el notario actúa como garante de legalidad, asesor neutral y custodio de documentos. Su intervención brinda confianza a las partes de un contrato, pues asegura que las cláusulas se ajustan a la ley y que las firmas corresponden a quienes dicen ser. Entre las funciones más destacadas se encuentran:

Autorización de escrituras públicas

Las escrituras públicas son instrumentos solemnes que se redactan ante notario y se incorporan al protocolo. En ellas se formalizan actos como compraventas de bienes raíces, hipotecas, constitución de sociedades, capitulaciones matrimoniales, declaraciones de herencia y testamentos abiertos. El notario se encarga de revisar que los títulos de dominio y certificados estén al día, redacta la escritura en lenguaje jurídico, lee su contenido a los otorgantes para que comprendan su alcance y autoriza con su firma y sello. Esta actividad es fundamental para otorgar validez y oponibilidad frente a terceros.

Certificación de firmas y autenticación de documentos

Una de las labores más demandadas en cualquier notaría consiste en la legitimación de firmas: la persona comparece con su cédula de identidad y el documento que firmará, el notario o un ministro de fe comprueba su identidad, observa la firma y certifica que la rúbrica corresponde a quien dice firmar. De esta forma, los contratos privados (arrendamientos, contratos de trabajo, poderes simples) adquieren certeza probatoria. Otra actividad habitual es la autenticación de copias, donde el notario acredita que una fotocopia o archivo digital corresponde fielmente al original.

Emisión de declaraciones juradas y certificados

Las declaraciones juradas son manifestaciones solemnes realizadas ante notario, donde el declarante asegura la veracidad de ciertos hechos, como la composición del grupo familiar, los ingresos percibidos o la tenencia de un inmueble. Según la legislación chilena, estas declaraciones tienen valor probatorio y se utilizan en trámites ante organismos públicos y privados. En la misma línea, el notario emite certificados de residencia, certificados de supervivencia para pensiones, certificados de estudio, de soltería y de estado civil. Todas estas certificaciones se realizan bajo la fe notarial y su falsedad puede acarrear sanciones.

Poderes y mandatos

El poder es un acto mediante el cual una persona (otorgante) confiere a otra (apoderado) la facultad de representarlo en actos jurídicos. Existen poderes generales y especiales: los primeros otorgan amplias facultades de administración y disposición; los segundos se refieren a un acto específico, como vender un inmueble, cobrar una suma de dinero o representarse ante un tribunal. El notario redacta el poder con precisión, indicando la identidad de las partes, las facultades conferidas y, si corresponde, el plazo de duración. Para revocar un poder se debe otorgar una escritura de revocación y notificar al apoderado.

Testamentos y sucesiones

El notario interviene en la elaboración de testamentos, especialmente el testamento abierto, que se otorga ante notario y testigos. Este documento establece cómo se repartirán los bienes después de la muerte del testador. El notario se asegura de que el testador actúe con plena capacidad mental, redacta el texto conforme a la voluntad del otorgante y lo incorpora al protocolo. Posteriormente, los herederos pueden solicitar copia para tramitar la posesión efectiva. El notario también participa en la protocolización de inventarios y particiones hereditarias, así como en la reconstitución de escrituras perdidas.

Otros servicios

Además de los actos mencionados, los notarios chilenos efectúan contratos de arrendamiento, cesiones de derechos, constitución de hipotecas, autorizaciones de viaje para menores, ratificación de contratos de trabajo, emisión de cartolas y protocolización de documentos privados de toda índole. En la era digital, algunas notarías han comenzado a ofrecer servicios remotos mediante plataformas de firma electrónica avanzada, permitiendo la celebración de ciertos actos a distancia.

Notaría Facuse (Juan Facuse Heresi): descripción y datos clave

La oficina de Juan Facuse Heresi es una de las más conocidas en la comuna de Macul. Se ubica en Av. Gregorio de la Fuente 3143, Macul – Santiago, en las cercanías del cruce con Los Plátanos y a pocas cuadras de la estación de metro Macul. El sitio web oficial de la notaría confirma esta dirección. La misma fuente señala que el teléfono de contacto es 2 2347 8900 y que el correo electrónico para consultas es jfacuse@notariafacuse.cl. El horario de atención es lunes a viernes de 09:00 a 13:45 y de 15:00 a 16:30. Este horario se repite en la sección “Horarios y Teléfonos” del portal oficial, donde se recomienda llegar antes de las 16:00 si el trámite involucra transferencia de vehículos.

Otra página del mismo sitio, denominada “Nuestra ubicación”, reafirma que la notaría se encuentra en la Avenida Gregorio de la Fuente 3143 y añade información sobre el transporte público: el paradero de buses PD66 se halla a pocos metros de la oficina y recibe las líneas 101, 107, 226 y 501. Asimismo, la página señala que en las inmediaciones existe un pequeño estacionamiento y que la notaría ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. Esta información es complementada por una nota en DerechoPedia, la cual reitera que el notario titular es Juan Facuse Heresi, que la dirección es Gregorio de la Fuente 3143, Macul, y que el horario es lunes a viernes 09:00 – 13:45 y 15:00 – 16:30.

En el directorio Notariachile, se mencionan dos entradas que pueden causar confusión. Una se denomina “Notaria Facuse – Macul” y otra “Notaría Juan Facuse Heresi – Macul”. En ambas se repite la dirección Gregorio de la Fuente 3143 y el teléfono (2) 2347 8900. Sin embargo, los horarios listados difieren levemente: la primera indica lunes a viernes 9:00 – 13:45 y 15:00 – 16:30, mientras que la segunda señala 9:00 – 13:30 y 15:00 – 17:30. Como se trata de un directorio no oficial, se debe considerar que la fuente más fidedigna es el sitio web de la notaría, el cual fija el cierre a las 16:30. Esta pequeña discrepancia no afecta la conclusión de que la notaría no atiende los fines de semana y que su horario vespertino se extiende hasta las cuatro y media de la tarde.

Origen y trayectoria del notario Juan Facuse Heresi

Juan Facuse Heresi es un abogado con estudios en la Pontificia Universidad Católica de Chile y con larga experiencia en derecho civil y comercial. A lo largo de su carrera se ha desempeñado como asesor jurídico de empresas y ha participado en iniciativas comunitarias en la comuna de Macul. Fue nombrado notario de Macul por el Ministerio de Justicia tras un concurso público, en reconocimiento a su trayectoria y experiencia en la tramitación de escrituras. Como notario, se ha caracterizado por una gestión ordenada, el trato respetuoso hacia los usuarios y una apertura a la modernización de los servicios. Bajo su dirección, la notaría ha implementado medidas de eficiencia como la asignación de números por orden de llegada, la publicación de información en línea y la capacitación de su personal.

Servicios que ofrece la Notaría Facuse

La Notaría Facuse pone a disposición de la comunidad todos los servicios propios de una notaría. A continuación se describen los principales:

Escrituras de compraventa de bienes raíces y vehículos

Una de las gestiones más habituales consiste en la redacción de escrituras de compraventa de inmuebles. Para ello, el vendedor debe presentar el certificado de dominio vigente del bien, el certificado de hipotecas y gravámenes, la escritura de adquisición y los pagos de contribuciones al día. El comprador, por su parte, debe acreditar su identidad y, si la compraventa se financia mediante un crédito hipotecario, aportar la minuta del banco. El notario Facuse redacta la escritura de acuerdo con la ley, la lee a las partes, recoge sus firmas y luego la inscribe en el Conservador de Bienes Raíces. En el caso de la compra de vehículos, se redacta una transferencia, se verifica el dominio a través del Registro Civil y se realiza la anotación en el Registro de Vehículos.

Constitución de sociedades y empresas

La notaría tramita la constitución de sociedades de responsabilidad limitada, sociedades por acciones, sociedades anónimas cerradas y cooperativas. Los socios deben presentar la minuta redactada por un abogado, que incluye los estatutos, la razón social, los aportes de capital y el objeto social. El notario revisa que se cumplan las formalidades y autoriza la escritura. Posteriormente, se procede a publicar un extracto en el Diario Oficial y a inscribir la sociedad en el Registro de Comercio.

Poderes generales y especiales

La oficina ofrece la redacción y autorización de poderes tanto generales como especiales. El poder general confiere amplias facultades para administrar bienes, contratar, cobrar y representar al otorgante; se suele utilizar cuando la persona viaja al extranjero o se encuentra impedida de realizar trámites. Los poderes especiales, en cambio, se otorgan para un acto particular, como vender un inmueble, cobrar un cheque o representar a alguien en un juicio. Para ambos casos, la notaría solicita la cédula de identidad del otorgante y del apoderado, así como la minuta de poder en la que se especifican las facultades.

Declaraciones juradas y certificaciones

Entre las certificaciones más solicitadas se encuentran las declaraciones juradas de ingresos y de composición familiar, el certificado de residencia (para acreditar domicilio), el certificado de estudios (para postular a becas), el certificado de estado civil y el certificado de supervivencia (para acreditar que una persona está viva). En todos los casos, el interesado debe presentar su cédula de identidad, documentos de respaldo y, en caso de certificados de residencia, dos testigos que residan en la comuna. Estos documentos son empleados para trámites ante municipalidades, Juntas de Vecinos, Instituciones de Previsión Social y otros organismos.

Testamentos y posesiones efectivas

La notaría asesora en la elaboración de testamentos abiertos y cerrados. El testamento abierto se otorga ante notario y testigos y se incorpora al protocolo; el testamento cerrado se presenta en sobre sellado y solo se abre después del fallecimiento. Además, la notaría puede intervenir en la protocolización de inventarios y particiones hereditarias y asesorar a los herederos en la tramitación de la posesión efectiva. Esta última gestión se realiza ante el Registro Civil cuando no existe testamento y requiere certificados de defunción, de nacimiento de los herederos y listado de bienes.

Certificación de contratos y trámites laborales

La Notaría Facuse ofrece un servicio de certificación de contratos de trabajo, finiquitos y renuncias. De acuerdo con la legislación chilena, el finiquito laboral debe ser firmado ante notario para que adquiera validez. En este acto, el empleador presenta el cálculo de las indemnizaciones y las cotizaciones pagadas, y el trabajador firma como señal de aceptación del acuerdo. El notario verifica que el finiquito se ajuste a las normas legales y certifica la firma de ambas partes. De igual forma, la renuncia voluntaria de un trabajador debe firmarse ante notario, quien certifica la identidad del renunciante y autoriza el documento.

¿Cómo llegar a la Notaría Facuse?

Una de las ventajas de la Notaría Facuse es su ubicación en una avenida principal de Macul. Se encuentra en Gregorio de la Fuente 3143, a pocos metros del cruce con Avenida Los Plátanos y cerca de la Rotonda Quilín. A continuación, se describen las diferentes formas de llegar:

Transporte público

La forma más sencilla de llegar en transporte público es mediante los servicios de buses del sistema Red (antiguo Transantiago). Según la página de “Nuestra ubicación” del sitio oficial, el paradero PD66 queda a pasos de la notaría y es atendido por las líneas 101, 107, 226 y 501. Estas rutas conectan la comuna de Macul con el centro de Santiago y con otras comunas como Ñuñoa, La Florida y Providencia. Desde la estación de metro Macul (línea 4), se puede tomar un taxi colectivo o caminar hacia el oriente por Avenida Quilín hasta la intersección con Los Plátanos, y luego doblar hacia el sur hasta llegar a Gregorio de la Fuente. El recorrido a pie toma entre diez y quince minutos.

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Transporte privado

Para quienes se desplazan en automóvil, la notaría cuenta con un pequeño estacionamiento ubicado a un costado del edificio. No obstante, este espacio se llena rápidamente en horas punta, por lo que se recomienda llegar temprano. Si no hay cupo, se puede buscar estacionamiento en las calles aledañas, como Avenida Los Plátanos o calle Félix Alegría, donde hay estacionamientos privados de pago. Los conductores que vengan por la autopista Américo Vespucio deben tomar la salida Quilín hacia el poniente y doblar en Los Plátanos hasta llegar a Gregorio de la Fuente.

Accesibilidad y recomendaciones

La notaría dispone de rampas para personas con movilidad reducida y atención prioritaria para adultos mayores, mujeres embarazadas y personas con discapacidad. Se recomienda llevar a mano la cédula de identidad y una carpeta con toda la documentación necesaria, ya que esto agiliza la atención. Asimismo, conviene llegar con tiempo suficiente, pues la notaría atiende por orden de llegada y en ocasiones se forman filas. Si el trámite es complejo o involucra la firma de más de una persona, se sugiere llamar previamente al teléfono 2 2347 8900 para confirmar requisitos y horarios.

Atención de turno y fines de semana

Uno de los aspectos más consultados por los usuarios es si la Notaría Facuse abre los días sábado. La información oficial indica que la oficina de Macul atiende de lunes a viernes en los horarios señalados y no presta servicios en fines de semana. En el directorio Notariachile se menciona que la notaría está cerrada los sábados y domingos. No obstante, cabe aclarar que en Santiago existe un sistema de turnos coordinado por la Corte de Apelaciones, mediante el cual ciertas notarías abren los sábados para atender urgencias.

¿Existe notaría de turno en Macul?

De acuerdo con el listado de “Turnos Notarías de Santiago” publicado en la página de la Corte de Apelaciones, Notaría Facuse (identificada con el nombre del notario Juan Facuse Heresi) integra la nómina de notarías de Santiago que participan en la rotación de turnos. Esto significa que, aunque en condiciones normales la oficina no abre los sábados, puede ser designada como notaría de turno algunos meses del año. Los turnos se programan con antelación y se publican en los portales oficiales del Poder Judicial y en la prensa. Durante el turno, la notaría atiende generalmente en horario reducido, de 9:30 a 12:30.

Sin embargo, la notaría Facuse no publica un calendario de turnos específico en su sitio web. Para saber si la notaría se encuentra de turno en un fin de semana concreto, se recomienda seguir estos pasos:

1. Revisar las resoluciones de la Corte de Apelaciones de Santiago disponibles en su sitio web o en notariosyconservadores.cl.
2. Llamar al teléfono de la notaría (2 2347 8900) y consultar si atenderá el sábado correspondiente.
3. Consultar en directorios como Notarias de Turno, donde las notarías suelen publicar los turnos mensuales.

Esta recomendación es importante porque el sistema de turnos se ajusta a la carga de trabajo y a las necesidades de la región. En ocasiones, la Corte designa una notaría diferente de Macul para que atienda a los vecinos de la zona sur. Así, mientras la notaría Facuse cierra, otra notaría de la comuna o de la comuna vecina (Ñuñoa, La Florida o San Joaquín) asume la atención de turno.

Trámites que se realizan en sábado

Cuando la Notaría Facuse u otra notaría de Macul está de turno, los trámites se concentran en gestiones urgentes que no pueden esperar al lunes. Se trata, por ejemplo, de:

• Autorizaciones de viaje para menores que se trasladan durante el fin de semana.
• Poderes urgentes para hospitalizaciones o intervenciones quirúrgicas.
• Declaraciones juradas necesarias para presentaciones judiciales inminentes.
• Ratificación de finiquitos laborales para pagos inmediatos.

Los horarios de turno suelen comenzar a las 9:30 y terminar entre las 12:00 y las 13:00, dependiendo de la resolución de la Corte. Es fundamental llegar temprano y llevar la documentación completa, ya que el número de atenciones es limitado. También se aconseja verificar que el notario de turno pueda firmar el tipo de documento que se necesita; algunos actos complejos, como escrituras de hipotecas o constitución de sociedades, no se atienden en sábado.

Procedimientos y pasos para distintos trámites

A continuación se detallan algunos de los procedimientos más comunes que se realizan en la Notaría Facuse y que requieren una preparación especial. Estas guías paso a paso buscan orientar a los usuarios para que su gestión sea exitosa y sin contratiempos.

Trámite de compraventa de un inmueble

Comprar o vender un inmueble es uno de los actos jurídicos más importantes en la vida de una persona. La notaría actúa como garante de legalidad y seguridad. El proceso consta de varias etapas:

1. Obtención de documentos: el vendedor debe solicitar al Conservador de Bienes Raíces el certificado de dominio vigente del inmueble, el certificado de hipotecas y gravámenes, y el certificado de interdicciones. Además, debe entregar la escritura de adquisición y el certificado de deudas de contribuciones.
2. Redacción de la minuta: el abogado de las partes (generalmente el comprador) redacta la minuta de compraventa, la cual incluye la descripción del inmueble, el precio, las condiciones de pago y las obligaciones de las partes.
3. Revisión y firma: la notaría revisa los documentos, elabora la escritura definitiva y la lee a las partes. Una vez aprobada, se procede a la firma. Si hay intermediación de una institución financiera, se firman también los documentos de hipoteca.
4. Inscripción en el Conservador: la notaría envía la escritura para su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Cuando la inscripción queda lista, el comprador se convierte en propietario. El tiempo de inscripción varía según la carga del Conservador, pero suele tardar entre 10 y 15 días hábiles.
5. Pago de impuestos: la compraventa está afecta a impuestos de timbres y estampillas. Se paga un porcentaje sobre el precio de venta y la notaría gestiona el pago en nombre de las partes.

Este proceso puede demorar de 2 a 4 semanas desde la firma de la escritura. Es importante tener en cuenta que, si la compraventa involucra crédito hipotecario, la gestión se prolongará hasta que el banco libere los fondos. El notario actúa como depositario del precio hasta que se cumplan todas las condiciones.

Cómo otorgar un poder general

Un poder general permite que otra persona administre bienes y realice actos jurídicos en representación del otorgante. Para tramitarlo en la Notaría Facuse se deben seguir estos pasos:

1. Redactar la minuta: en la minuta se indican los datos del otorgante y del apoderado (nombre completo, RUT, estado civil y domicilio) y se describen las facultades que se otorgan. Se debe precisar si es un poder de administración, de disposición de bienes o ambos.
2. Presentarse con cédula de identidad: el otorgante debe llevar su cédula vigente. Si el apoderado firma, también debe presentar su cédula.
3. Firma ante notario: el notario revisa la minuta, aclara dudas y procede a la firma. El poder se incorpora al protocolo y se expiden una o más copias para el apoderado.
4. Revocación: si en el futuro el otorgante desea revocar el poder, debe hacerlo mediante una escritura de revocación, que se notifica al apoderado y, en algunos casos, se publica en el Diario Oficial.

Al otorgar un poder general, es fundamental confiar plenamente en la persona que ejercerá las facultades. Por ello, se aconseja limitar la duración del poder o las operaciones que permite realizar, si se desea mayor control.

Firma de un finiquito laboral

Cuando finaliza una relación laboral, se debe firmar un finiquito que establezca las indemnizaciones, vacaciones proporcionales y otros pagos adeudados. Para realizarlo en la notaría:

1. Preparación: el empleador calcula la indemnización, emite un documento que resume las remuneraciones y las cotizaciones previsionales y completa el formulario de la Dirección del Trabajo.
2. Cita en la notaría: empleador y trabajador acuerdan un día para acudir a la notaría. Se recomienda agendar hora o llegar temprano, ya que ambos deben firmar.
3. Verificación del notario: el notario revisa que el finiquito cumpla con las normas, comprueba la identidad de las partes y les explica el contenido del documento. Si el trabajador o empleador tienen dudas, el notario las responde.
4. Firma y pago: una vez firmado, el empleador entrega al trabajador un cheque, transferencia o dinero en efectivo por el monto acordado. El notario estampa su firma y sello, otorgándole validez.

Transferencia de vehículo

Para vender o comprar un automóvil, se debe firmar un contrato de transferencia en la notaría. Los pasos son:

1. Obtener el padrón: el vendedor debe tener el certificado de inscripción (padrón), que acredita la propiedad del vehículo, y la revisión técnica al día.
2. Consultar limitaciones: comprobar en el Registro Civil si el vehículo tiene anotaciones, multas impagas o prohibiciones de enajenar.
3. Redactar el contrato: se puede descargar un formato de contrato de transferencia y completarlo con los datos del comprador, vendedor, precio y características del auto (marca, modelo, número de motor y chasis).
4. Firma en la notaría: ambas partes deben presentarse con su cédula de identidad y firmar ante el ministro de fe. El notario certifica la firma y entrega copias.
5. Inscripción en el Registro Civil: el comprador debe inscribir la transferencia en el Registro Civil, pagando los impuestos y derechos correspondientes. Solo después de esta inscripción el comprador será considerado dueño.

Costos y aranceles

Todas las notarías de Chile están sujetas a un arancel máximo fijado por el Ministerio de Justicia. Si bien el precio puede variar según la extensión del documento y la región, los notarios deben respetar estos topes y mostrar en sus oficinas un listado de tarifas. A modo orientativo, los costos en la Notaría Facuse podrían ser:

• Autorización de firma simple: entre 2 000 y 5 000 pesos.
• Legalización de copias: alrededor de 2 000 pesos por hoja.
• Redacción y firma de escrituras de compraventa: entre 30 000 y 100 000 pesos, dependiendo de la extensión y complejidad.
• Poder general o especial: entre 10 000 y 20 000 pesos.
• Finiquito laboral: la notaría cobra un porcentaje sobre la indemnización, pero suele ser un monto bajo.

A estas cifras se suman los costos de inscripciones, impuestos de timbres y estampillas, publicaciones en el Diario Oficial y trámites en el Registro Civil, según el tipo de acto. Es recomendable solicitar un presupuesto previo y conservar la boleta entregada por la notaría.

Formas de pago aceptadas

La Notaría Facuse acepta pagos en efectivo y tarjetas de débito o crédito. También se pueden realizar transferencias electrónicas, previa coordinación con la oficina. Para montos elevados (escrituras de compraventa), se solicita depositar en la cuenta corriente de la notaría o utilizar un vale vista. Antes de acudir, conviene preguntar por los medios de pago disponibles y por los recargos en caso de utilizar tarjeta de crédito.

Modernización y servicios en línea

Las notarías chilenas han comenzado a incorporar tecnología para agilizar sus trámites. La notaría Facuse no es la excepción: además de su página web, que detalla horarios, teléfono y dirección, se encuentra estudiando la implementación de la firma electrónica avanzada y la reserva de horas en línea.

La firma electrónica avanzada, regulada por la ley N.º 19.799, permite firmar documentos de forma remota con la misma validez que la firma manuscrita. En la actualidad, solo algunos actos pueden celebrarse íntegramente en línea, como ciertos poderes y declaraciones juradas; las escrituras públicas de bienes raíces todavía requieren presencia física. A medida que avance la normativa, se espera que más notarías adopten la tecnología y que los usuarios puedan realizar trámites desde sus hogares.

Uso de la plataforma NotarioExpress y otras iniciativas

Si bien la notaría Facuse no tiene aún una plataforma propia de reservas, hay iniciativas a nivel nacional como NotarioExpress que permiten preingresar datos de un poder o declaración jurada y reservar un turno para la firma. Algunas notarías de Santiago han empezado a sumarse a esta red. El usuario completa el formulario en línea, adjunta los documentos y escoge la notaría donde desea firmar. Cuando llega a la oficina, su documento ya está preparado, reduciendo la espera. La adopción de este sistema es voluntaria, pero se espera que, en el mediano plazo, todas las notarías de la capital implementen herramientas similares.

Preguntas frecuentes sobre la Notaría Facuse

Para cerrar este largo artículo, presentamos respuestas a las preguntas que más suelen realizar los usuarios sobre la notaría de Macul.

¿La notaría Facuse abre los sábados?

Normalmente, no. De acuerdo con la información oficial, la notaría atiende de lunes a viernes y permanece cerrada los fines de semana. Solo en casos en que la Corte de Apelaciones asigna un turno, la notaría abre en horario reducido, de 9:30 a 12:30. Por ello, se recomienda consultar el calendario de turnos o llamar al teléfono 2 2347 8900.

¿Puedo realizar una autorización de viaje en esta notaría?

Sí. Para autorizar a un menor a viajar fuera del país, es necesario que ambos padres (o el padre que no viaja) se presenten con su cédula de identidad y el certificado de nacimiento del menor. Debe señalarse la fecha de salida, el destino y la persona que acompañará al menor. Si la autorización se otorga en sábado, hay que verificar que la notaría de turno (que puede ser la de Facuse u otra) esté habilitada para emitir este documento.

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¿Qué hago si necesito una copia autorizada de una escritura antigua?

Debe dirigirse a la notaría donde se firmó la escritura y solicitar una copia autorizada. La Notaría Facuse conserva los protocolos de las escrituras que autoriza. Si la escritura es de hace varias décadas y el protocolo fue trasladado, la copia puede estar en el Archivo Judicial o en el Archivo Nacional. La notaría le indicará dónde buscarla.

¿Es obligatorio contratar un abogado para hacer un trámite en la notaría?

No en todos los casos. Para actos simples como la legitimación de firmas, la certificación de copias o la emisión de declaraciones juradas, no se necesita abogado. Sin embargo, para escrituras de compraventa de inmuebles, constitución de sociedades, hipotecas y testamentos, se recomienda y, en algunos casos, se exige presentar una minuta redactada por un abogado. El notario no puede asesorar a una de las partes frente a la otra, por lo que la presencia de un abogado asegura que sus intereses se encuentren protegidos.

¿Qué documentos se requieren para revocar un poder?

Para revocar un poder, debe otorgarse una escritura de revocación ante notario. Debe llevarse la cédula de identidad del otorgante y, si se dispone de ella, una copia del poder que se revoca. La revocación debe notificarse al apoderado y, si el poder fue inscrito en un registro (como el Registro de Vehículos), también debe inscribirse la revocación.

¿La notaría cuenta con estacionamiento?

Sí, pero el número de cupos es limitado. Se recomienda llegar temprano o buscar estacionamiento en las calles cercanas. También puede utilizarse el transporte público para evitar problemas de estacionamiento.

La Notaría Facuse, dirigida por Juan Facuse Heresi, es una institución clave para la comuna de Macul. Con una trayectoria de años y un equipo de ministros de fe, la oficina ofrece servicios notariales esenciales para la vida diaria de las personas y de las empresas. Su ubicación en Gregorio de la Fuente 3143, sus horarios claramente definidos y la cercanía al transporte público la convierten en una opción conveniente para quienes viven en Macul y zonas aledañas. Si bien no abre los fines de semana en forma habitual, la notaría participa en el sistema de turnos y puede atender algunos sábados al año en horario reducido.

Este artículo ha cubierto, con amplitud y profundidad, los distintos aspectos relacionados con la notaría: desde el contexto histórico y las funciones del notariado, hasta los detalles específicos de la oficina de Macul. Se han proporcionado guías paso a paso para trámites comunes, consejos para organizar la visita, información sobre costos y aranceles, y un apartado de preguntas frecuentes. La intención es que el lector cuente con un recurso integral que resuelva sus dudas y le permita realizar sus gestiones de forma informada y eficiente. En un mundo cada vez más digital, las notarías se encuentran en un proceso de modernización, pero la presencia física del ministro de fe sigue siendo indispensable para la autenticidad de los actos más importantes. Al acudir a la Notaría Facuse, recuerde llevar la documentación completa, respetar los horarios y, ante cualquier duda, contactar a la oficina para obtener asistencia oportuna.